Vì sao nói điện mặt trời có thể giúp bất động sản “đắt giá hơn”?

Hãy hình dung hai căn nhà có vị trí, diện tích và thiết kế tương đương nhau.

Căn A không có hệ thống điện mặt trời. Người mua phải tự đầu tư hệ thống nếu muốn sử dụng năng lượng sạch.

Căn B đã được lắp sẵn hệ thống điện năng lượng mặt trời áp mái, inverter chất lượng tốt, hệ thống được bảo trì đầy đủ và có hồ sơ chứng minh nguồn gốc thiết bị.

Với căn B, người mua không chỉ nhận được ngôi nhà mà còn nhận được một hệ thống có khả năng tiếp tục tạo ra điện trong nhiều năm. Một số dòng pin hiện nay được thiết kế với thời gian sử dụng lên tới 25 năm hoặc hơn tùy công nghệ và điều kiện vận hành.

Do đó, hệ thống điện mặt trời có thể trở thành một tiện ích gia tăng giá trị bất động sản, tương tự như nội thất cao cấp, hệ thống điều hòa trung tâm, thiết bị nhà thông minh hoặc giải pháp tiết kiệm nước.

Không phải cứ lắp điện mặt trời là bất động sản tăng giá gấp 3 lần

Đây là điểm người mua và chủ đầu tư cần đặc biệt lưu ý.

Giá trị bất động sản phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, pháp lý, chất lượng công trình, tiện ích xung quanh, khả năng khai thác và tình hình thị trường. Điện mặt trời chỉ là một yếu tố cộng thêm, không thể tự mình quyết định giá trị căn nhà.

Một hệ thống kém chất lượng, công suất không phù hợp hoặc đã xuống cấp thậm chí có thể trở thành khoản chi phí mà người mua phải tiếp tục xử lý.

Ngược lại, hệ thống được đầu tư bài bản với tấm pin năng lượng mặt trời chất lượng cao, inverter chính hãng, hệ thống khung chắc chắn, thiết kế phù hợp với mái và hồ sơ bảo hành đầy đủ sẽ có khả năng tạo giá trị tốt hơn.

Đặc biệt, nếu chủ nhà có thể cung cấp dữ liệu về sản lượng điện, lịch sử bảo trì và mức điện năng tiết kiệm được, người mua sẽ dễ dàng định lượng giá trị mà hệ thống mang lại.

Điện mặt trời đang trở thành một phần của bất động sản xanh

Xu hướng bất động sản xanh đang thay đổi cách người dùng nhìn nhận một ngôi nhà. Trước đây, giá trị thường được đánh giá chủ yếu bằng vị trí và diện tích. Hiện nay, chi phí vận hành, khả năng tiết kiệm năng lượng và mức độ thân thiện với môi trường cũng ngày càng được chú ý.

Đối với nhà ở, lắp điện mặt trời áp mái có thể giúp giảm hóa đơn tiền điện và tăng tính hấp dẫn khi chuyển nhượng. Với doanh nghiệp, nhà xưởng, văn phòng hoặc khách sạn, hệ thống còn có thể góp phần giảm chi phí vận hành và hỗ trợ hình ảnh phát triển bền vững.

Vì vậy, thay vì hiểu theo nghĩa đen rằng điện mặt trời giúp giá bất động sản tăng gấp 3 lần, có thể nhìn nhận theo hướng thực tế hơn: điện mặt trời đang biến một công trình thông thường thành một tài sản có khả năng tiết kiệm chi phí và tạo thêm giá trị sử dụng.

Trong tương lai, khi người mua ngày càng quan tâm đến chi phí sở hữu thay vì chỉ giá mua ban đầu, những căn nhà được trang bị điện mặt trời áp mái, hệ thống lưu trữ năng lượng và các giải pháp tiết kiệm điện hoàn toàn có thể trở thành nhóm bất động sản được ưu tiên hơn trên thị trường.

Lời kết

Hy vọng qua góc nhìn trên, Solar Quang Đạt có thể giúp cho quý vị đang quan tâm hoặc hoạt động trong lĩnh vực bất động sản phần nào hiểu được lợi ích về việc tăng giá trị sản phẩm của hệ thống điện mặt trời.
Nếu quý vị đang quan tâm và muốn lắp đặt một hệ thống dân dụng phù hợp, hãy tham khảo tại: Chi tiết hệ thống điện mặt trời

Thủ tục lắp điện mặt trời già đình